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福州小区门禁卡收费混乱 暴利衍生“商机”

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-09-13 浏览次数:772

    慧聪智能社区网讯 不用钥匙,轻轻 挥手中的门禁卡,小区大门或者楼栋大堂大门就能识别业主身份并自动打开,这样的出入管理方式,无疑既方便又有效。不过,为了这样的“派头”,福州不少高档小区的业主 近产生了不满情绪,甚至还带出了复制门禁卡的新“商机”。

    门禁入户“有派头”但更花钱

    市民陈樵在3个月前搬入了福州金山某高档住宅小区。在交房的时候,物业给了他3张门禁卡和 张无线蓝牙车库识别器。卡片很精致,看起来像是 张银行卡,里面记载了陈樵的个人信息。只要挥 挥卡片,小区大门和陈樵所住楼栋底层大堂的门禁就会自动放行,让人感觉非常“派头”。

    不过,这种“派头”,很快让陈樵感到心疼了。“我们 三口人,读小学的孩子也有 张门禁卡。入住没多久,孩子的门禁卡丢了。我去物业 问,补 张卡需要50元,吓了我 跳,补办银行卡也没这么贵啊,但是物业说就是这个价。”陈樵说,无奈之下,他只好花钱补办了 张门禁卡。然而,入住2个月后,陈樵的儿子再度把门禁卡丢了。后来,陈樵的母亲来到福州陪孙子过暑假,陈樵不得不为母亲也办了 张门禁卡。就这样,短短3个月内,他在门禁卡上就花掉了150元。“我儿子以前就常常丢钥匙,但是只要几元钱就能配 把,现在他常常丢门禁卡,我这‘进门费’开支岂不是太大了?以后我父母都要来住,还要请保姆,这门禁卡的费用我可吃不消。”陈樵说。

    小区门禁卡收费缺少标准还挺乱

    陈樵的抱怨,通过微信的朋友圈四处蔓延后,引起了不少市民的共鸣。记者随后调查发现,目前福州各个小区的门禁卡收费的确很乱。

    业内人士告诉记者,2009年后,福州新建的中高端住宅小区普遍采用了门禁系统,档次有高有低。不过,由于缺少标准,门禁卡的收费也是千差万别。有的小区的物业在业主交房的时候会免费提供两张门禁卡给业主,业主如果还需要更多卡片或者因遗失需要补卡就要额外付费。也有的小区则 开始就需要业主自己掏钱购买门禁卡。在收费方面,有的小区 张门禁卡要5元钱,而多数小区的门禁卡 张要20元以上,个别高档小区 张门禁卡的费用则在50元到70元之间。

    对此情况,金山多个小区的物业公司负责人表示,对于门禁卡他们并没有赚钱,都是安防公司收走的,也是他们定的价。然而,在查询到 为金山某楼盘提供安防系统的福州智能安防公司的联系方式后,记者以物业公司工作人员身份致电咨询时,安防公司工作人员表示, 张门禁卡为5元钱(物业公司报价为 张20元)。对方还表示,不接受业主上门补卡,只能由物业公司代办。

     张门禁卡成本 低只要 元钱

    那么,门禁卡的成本到底有多高呢?记者以 物业公司采购部员工的身份,联系了多 智能门禁系统安装技术公司。对方表示,即使是 高档的门禁卡,每张成本也不超过5元, 便宜的每张成本只需1元。

    “门禁系统是1999年进入福州的,当时门禁卡的芯片还需从国外进口,所以制卡成本比较高,而现在都采用国产芯片,成本下降很多。”鼓楼区 智能安防公司的业务经理陈全佳告诉记者,主流门禁系统的硬件包括主机(读卡器)、电子锁、电源等,每套售价为1000多元。系统配套的门禁卡分为ID卡和IC卡,IC卡因为内含芯片,智能性比ID卡更强,所以更贵 些。如果是批量购买,普通ID卡每张只需1.8元,质量差的每张1元钱也能买到,而IC卡的价格则在每张3元至5元之间,但IC卡的采购量如果超过500张,每张就只需2.2元左右。

    价差悬殊催生复制门禁卡“商机”

    门禁卡的实际成本与价格相差如此巨大,很快就被“有眼光”的人盯上,衍生出复制门禁卡的“商机”。“既然在物业公司买门禁卡太贵,还有数量限制,你就上网买个卡片复制器,既便宜又省事。”在陈樵“吐槽”后不久,就有邻居给他发了这样 条消息。

    记者在搜索引擎上输入“福州门禁卡复制器”,很快出现了各类门禁卡复制器的销售地址和销售人员联系方式,价格、型号、使用方法等非常详细。在价格方面,每套复制器 低只要几十元, 高的要4000多元。

    尽管如此,对业主来说,买套卡片复制器放在 里还是不太现实,于是,不少人又专门做起了复制门禁卡的生意。记者在金山不少小区附近看到,有 些小店提供门禁卡复制服务。根据记者现场观察的情况,只要将门禁卡放在复制器的读卡区上,复制器就能读取其中信息,随后只需要几秒钟,复制器就能将这些信息写入另 张空白卡内。复制 张门禁卡的收费 般为10元到15元左右。在复制期间,商 都不会要求顾客提供相关身份证明,也不会询问门禁卡所属小区等问题。

    福建中美律师事务所的林律师表示,目前并无关于门禁卡的法律法规或相关规章,也没有监管制度,故门禁卡的制作和复制本身并不构成犯罪,也不属于行政处罚的范畴。但门禁卡的随意复制,可能会被不法分子利用,进而危害到公民的财产和生命安全。在这种情况下,进行门禁卡制作的商 ,则会因其疏于审查义务的履行而要承担相应的民事法律责任。另外,尽管实际侵权人是门禁卡的非法获得者,但商 也会因其疏于审查义务的履行而承担相应的赔偿责任。所以,相关部门可联合制定门禁卡管理制度,合理引导门禁卡的合法制作和复制,物价部门也可以规范或指导门禁卡制作销售或复制收费行为,严格查处物业利用门禁卡牟取暴利或乱收费行为,以维护业主的基本权益。

责任编辑:钱彩萍

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